2011/09/11
Ｙ-05 建築士事務所の体験談05（外壁の直し方）
外壁の直し方
１．柱・梁・耐力壁（戸境壁）・スラブの補修方法
・0.2mmクラック ・・・低粘度エポキシ樹脂低圧注入（シリンダー工法）
・0.1mmクラック ・・・超低粘度エポキシ樹脂低圧注入（シリンダー工法）
・耐力壁（多くの場合は戸境壁である）の補修は、両側の住戸の日程調整に難がある。
２．非耐力壁であるＲＣ壁の補修方法
・0.2mmクラック ･･･Ｕカット＋エポキシ樹脂注入＋シーリング
・0.2mm～クラック ・・・エポキシ樹脂注入・無収縮モルタルの充填
・表面に段差があるほどの割裂（１） ・・・既存タイルはつり＋エポキシ樹
脂等の注入＋樹脂モルタル塗り＋新規タイル貼り
・表面に段差があるほどの割裂（２） ・・・既存タイルはつり＋エポキシ樹脂等の注入＋ピンネット工法でモルタル塗り＋タイル下地モルタル塗り＋新規タイル貼り
・表面に段差があるほどの割裂（３） ・・・既存コンクリートはつり＋鉄筋修正＋無収縮モルタル（コンクリート）打設＋タイル下地モルタル塗り＋新規タイル貼り
・AW枠、SD枠の改修（１） ・・・交換
・AW枠、SD枠の改修（２） ・・・枠廻りのモルタル撤去、枠の調整
・室内側断熱材・石膏ボード・クロス・乾式の間仕切壁の補修まで要する
・室内側に石膏ボードによる養生
・室内側の仮間仕切りに「仮設AW」の設置をする現場も
・室内側にポリエチレンフィルムによる養生
（続く）
（鈴木裕人 マンションサポート福島代表 マンション管理士・一級建築士）
